D’LUCCA

Generadores

Master Plan

• 109,597 (74%) pertenecen a niveles socioeconómicos medios y altos A/B, C+ y C. (Fuente CREA 2012)
• El 80% de los entrevistados calificó positivamente la ubicación del nuevo centro comercial, el 62% dijo que es Buena y el 18% la calificó como Muy Buena.
• El ingreso promedio mensual de las familias viviendo en la zona de influencia es de $31,570 mensuales, cerca de tres veces el promedio nacional ($12,000)
• En los dos fraccionamientos más cercanos (Valle Real y Jardín Real) hay un total de 14,396 habitantes.
• El flujo vehicular en Av. Santa Margarita es de 22,120 vehículos por día y 665,600 vehículos al mes.
• En el Trade Área hay 16 desarrollos habitacionales nuevos, por lo que la demanda de servicios comerciales seguirá en aumento en el futuro. (Fuente CREA 2012).

Planos: Planta Baja

Planos: Primer Nivel

Planos: Segundo Nivel

Marcas con Carta Intención

Fotografías Actuales

Inversion

Condiciones Comerciales

• Precios de renta estimados mas IVA

• Precios de mantenimiento por m2:
• Planta baja: $89 + IVA
• Planta primer nivel: $63 + IVA
• Segundo nivel: $42.40 + IVA
• Kiosco: $684 + IVA

• Se respetara exclusividad de giro
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por la administración de la plaza
• Pago de deposito en garantía durante periodo de adecuaciones:
• $15,000 para locales menores de 100 m2
• $30,000 para locales mayores de 100 m2